Vapaa ajan asunnon huoltokirja

Vapaa ajan asunnon huoltokirja

Neuvontaa rakentajille ja remontoijille

Mökkipäiväkirjassa on kaksi pääosaa: rakentamisen valvontaosa, joka sisältää myös ohjeita korjausrakentamisen valvontaan ja huolto- ja kunnossapito-osiosta. Näiden lisäksi kirja antaa pihan ja sen ympäristön hoitoon ohjeita ja vinkkejä. Kirjaa on helppo käyttää ja täyttää. Siinä on valmiit taulukot ja se voidaan ottaa käyttöön milloin tahansa.

Kysy sähkäriltä!

Muista täydentää huoltokirjaa! Yleistä huoltokirjamallia tuleekin aina rakennusvaiheessa täydentää rakennukseen asennettavien järjestelmien käyttö- ja huoltotiedoilla. Rakentaja voisi yhtenä järjestelmän valintaperusteena käyttää sitä, miten hyvin valmistaja on ohjeistanut järjestelmänsä tarvitseman huollon ja kunnossapidon.

Omakotitalon Huoltokirja

Pientalon huoltokirja voi olla vaikkapa ruutuvihkoon tai mappiin koottu asunnon käyttö- ja huoltotieto. Tärkeintä on, että oleellinen tieto löytyy, kun sitä tarvitaan. Kun kiinteistöä hoidetaan suunnitelmallisesti, sen arvo säilyy, ja vältytään ennakoimattomilta hätäkorjauksilta. Kun myy tai vuokraa talonsa, huolellisesti täytetty huoltokirja todistaa huolenpidosta.

Suosituimmat

– Syksyllä tulisi tarkastaa vesikaton kateaineiden, savupiipun ja hormien ja pintarakenteiden kunto, sekä ikkunoiden ja ovien tiiviys. Lisäksi tulisi tarkistaa vesi- ja viemäröintijärjestelmien toimivuus varmistamalla esimerkiksi rännien puhtaus. Salaojien kunnon tarkastus kannattaa myös suorittaa, jottei vesi pääse kertymään seinien viereen ja keräämään kosteutta rakenteisiin, Heikkurinen listaa.

Vapaa ajan asunnon huoltokirja

Milloin käyttö- ja huolto-ohje on laadittava

Hienoin tai kalleinkaan talo ei toimi, jos sitä käytetään väärin. Huoltokirja on siten avain hyvään asumiseen, parempaan tulevaisuuteen ja omien kulutustottumusten pohtimiseen. Huoltokirja on tärkeä osa rakennuttamisprosessia ja rakennuksen ominaisuuksiin perehtymistä. Yksinkertaisesti ohje siitä, kuinka taloa pitää käyttää, ja varmistus, että talossa on hyvä asua. Käyttö- ja huolto-ohjeiden kasaaminen ja laatiminen on rakennuttajan tehtävä. Rakennusvalvonta tarkastaa, että kirja on olemassa.

Huoltokirja on kiinteistön käytön, huollon ja hoidon työväline

Pientalon kunnosta vastaa aina omistaja. Hänellä ei yleensä ole apunaan teknistä isännöitsijää tai talonmiestä, joiden puoleen voisi kääntyä. Muun muassa LVIS-teknisten järjestelmien monimutkaistuminen sekä rakennusmateriaalien ja tuotteiden lisääntyminen on tehnyt rakennuksen huollosta kiinteistönomistajan kannalta entistä vaativampaa. Suunnitelmalliseuuden ja elinkaariedullisuuden tavoitteet ovat luoneet tarpeen kiinteistön käyttö- ja huolto-ohjeelle eli huoltokirjalle.

Ennaltaehkäise kosteusvauriot – nauti mökkeilystä!

Mökkikausi rajoittuu Suomessa muutamiin kesäkuukausiin suurimmassa osassa vapaa-ajan asuntoja. Kesän ensimmäinen mökkireissu voi saada ikävän käänteen, mikäli kosteus on päässyt vaurioittamaan materiaaleja, tekstiileitä tai rakenteita. Tässä tekstissä on käytännöllisiä vinkkejä, joiden avulla voit ennaltaehkäistä liiallisen kosteuden aiheuttamia haittavaikutuksia.

Vapaa ajan asunnon huoltokirja

Kunnon kodissa on turvallista asua

Tarkastuksessa saat arvion ja kirjallisen raportin omakotitalosi kunnosta. Tarkastus auttaa sinua ehkäisemään vahinkoja ja ennakoimaan tulevia korjaustarpeita. Käytössäsi on myös puhelinpalvelu, jossa Anticimexin asiantuntijat vastaavat talosi ylläpitoon liittyviin kysymyksiin. Sinulla on mahdollisuus jälleen uuteen maksuttomaan talotarkastukseen, kun edellisestä tarkastuksesta on kulunut neljä vuotta.

Vapaa ajan asunnon huoltokirja

Kesämökistä ympärivuotinen kakkossasunto

Kesällä mökkeilijän mielessä on vaikka mitä parannuskohteita ja projekteja. Joskus niistä muutama jää kuitenkin toteutumatta ja talven aikana ne usein unohtuvat. Keväällä sitten on taas sama tilanne edessä. Kulunut kesä varsinkin oli kelien puolesta sellainen, että jotkin remppahommat jäivät odottamaan parempaa hetkeä. Ensin oli liian kylmää ja sateista, sitten tuli niin kuumaa että työinto vaihtui auringonottoon.

Sisusta vapaasti™ -rakentamispalvelu

S-pystytyspalvelun sisällön lisäksi palveluun sisältyy ulkoseinien hirsinurkkien mahdolliset kotelot, pystyrunkorakenteisen ulkoseinän ulkopuolinen panelointi, vesikaton yläpuoliset rakenteet, kattotuolin välilaudat, räystäslaudat ja kattolyhdyt (jos kuuluvat toimitukseen), asennettuna rakennekuvien mukaan. Tähän pystytyspalveluun kuuluu myös yksi vuosihuoltokäynti. Kysy Honka-myyjältä myös perustuspalvelua!