Tontin rakennusoikeus tampere

Tontin rakennusoikeus tampere

Tontin rakennusoikeus tampere

Tampere.fi:n etusivu

Tampereen kaupungin rakennusjärjestyksessä annetaan paikallisista oloista johtuvia maankäyttöä ja rakentamista koskevia määräyksiä. Niillä pyritään edistämään ekologisesti, taloudellisesti, sosiaalisesti ja kulttuurillisesti kestävää kehitystä, suunnitelmallista ja sopivaa rakentamista sekä terveellisen, viihtyisän, sosiaalisesti toimivan ja erityisryhmien tarpeet huomioivan elin- ja toimintaympäristön toteuttamista.

Tampere.fi:n etusivu

Asemakaavan määräykset vaihtelevat alueittain ja voivat olla hyvinkin yksityiskohtaisia. Yleensä asemakaavassa ilmoitetaan ainakin tonttia koskeva rakennusoikeus, suurin sallittu kerrosluku sekä rakennusalueen raja. Kaavoissa voidaan myös määrätä esimerkiksi räystäskorkeudesta, kattokaltevuudesta ja rakennuksen väreistä.

Tampere.fi:n etusivu

Pitkäaikaisten maanvuokrasopimusten ehtona ja lähtökohtana on se, että kaupunki antaa vuokralaiselle mahdollisuuden, tämän niin halutessa, tehdä uusi pitkäaikainen maanvuokrasopimus kohteesta. Edellytyksenä kuitenkin on, että maankäytössä (yleiskaava/asemakaava) ei ole tapahtunut tai tapahtumassa muutoksia, jotka estäisivät aiemman sopimuksen mukaisen maankäytön.

Tampere.fi:n etusivu

Asunto- ja maapolitiikan linjauksilla suunnitellaan pitkäjänteisesti kaupungin maankäyttöä ja rakentamista sekä varmistetaan väestönkasvun edellyttämä asuntorakentaminen, asuntotuotannon kilpailun syntyminen, asumisen monipuolisuus ja kohtuuhintaisuus. Lisäksi linjauksilla ja siihen liittyvillä toimenpiteillä turvataan kaupungille aiheutuvien investointien kannattavuus sekä yhdyskuntarakentamisen kustannusten optimointi.

Myytävät tontit Tampere: 90 kpl

Tampere on myös hyvä paikkakunta talonrakentajille, kunta on kaavoittanut uusille alueille ja laajentanut vanhoja asuinalueita. Uusia asuinalueita on syntynyt viimevuosina esimerkiksi kaupungin eteläpuolelle rakentuvaan Vuorekseen ja Tammerkosken partaalla sijaitsevaan Ranta-Tampellaan. Vuoreksen asuntomessut pidettiin vuonna 2012 ja messujen teemana oli moderni puutarhakaupunki. Vuorekseen rakennetaan edelleen ja kokonaisuudessaan Vuoreksen on tarkoitus valmistua vuoden 2025 paikkeilla, jolloin asukasmääräksi on arvioitu 11 000 asukasta.

Tonttien hinnoissa nousua Tampereella ja Turussa – ker­ro­sa­la­ne­liö­met­rin ra­ken­nusoi­keus Oulussa alle puolet Tampereen hinnasta

Maanmittauslaitoksen tutkimus osoittaa, että tontin laskennallinen osuus asunnon hinnasta on asettunut suurimmissa kasvukeskuksissa 20 ja 38 prosentin välille, pienemmissä maakuntien keskuskaupungeissa jopa alle kymmenen prosentin.

Tilavahti valvoo puolestasi

– Rakentajalla tulisi olla enemmän tonttitietoutta jo tontin hakuvaiheessa, jotta omat unelmat ja sopiva tontti kohtaisivat helpommin. Mielestäni vastuu kuuluu myös tontteja myyville kiinteistönvälittäjille, joiden tehtävä on tehdä tonttikauppa ostajalle helpommaksi avaamalla kaavamääräyksiä ja muita ominaisuuksia, Juhani Sillanaukee Kiinteistömaailma Tampere Klingendahlista sanoo.

Toinen sanoo "mie" ja toinen "mä", mikä muu erottaa keskustan johtajakisaajat Kaikkosen ja Kulmunin toisistaan? Ainakin menokuri ja kurinpito

Kalliojärven alue on kaunista erämaahenkistä kangasmetsää, jota halkovat jylhät kalliot ja pienet polut. Kirkasvetinen järvi ja ympäröivä elinvoimainen metsä tarjoavat monipuoliset virkistysmahdollisuudet marjanpoiminnasta, kalastukseen, melontaan ja samoiluun.

Samankaltaisia artikkeleita

Tampereen keskustaa kehitetään vetovoimaisena ja dynaamisena valtakunnanosakeskuksena sekä kaupunki seudun veturina ottaen huomioon valtakunnallisiin kulttuuriympäristöihin liittyvät rakennus ja teollisuushistorialliset arvot. Tampere kehittää keskustaa aktiivisesti elävänä monipuolisen asumisen, kaupan ja erityisesti erikoiskaupan keskittymänä, osaamisen ja tietointensiivisten, työpaikkavaltaisten elinkeinojen kasvavana sijoittumispaikkana, kulttuurin ja tapahtumien keskuksena sekä seudun käyntikorttina.

Viestisi on lähetetty!

Alan kokemusta meiltä löytyy tuhansien hyvien toimeksiantojen muodossa, niin osake- ja kiinteistökaupoissa kuin vuokraustenkin muodossa. Meiltä löydät asunto-osakkeet, kiinteistöt, mökit, tontit, vuokra-asunnot, liiketilat jne.

Osaava henkilökuntamme auttaa sinua kotisi tai muun kohteesi myynnissä, tai uuden hankinnassa. Ota rohkeasti yhteyttä!

Jos haluat myydä Ruisrock-lippusi, tee se keskiviikkona – trokaaminen kuriin nimetyillä lipuilla

– Raaka linja on se, että houkutteleva sijainti vaikuttaa absoluuttisen hintaan. Tonttien hinnat on johdettu asuntojen hinnoista. Kaupunkien välillä on aika paljon eroja. Sekin vaikuttaa, kuinka paljon kaupungit omistavat myytäviä tontteja. Esimerkiksi Oulu on johdonmukaisesti luonut myytäviä tontteja vain omistamalleen maalle, kertoo johtaja Merja Vuoripuro Rakennusteollisuudesta.

Onko sinulla tunnukset? Kirjaudu sisään:

Entisen tavara-aseman siirto sille kaavassa varatulle tontille mahdollistaa Ratapihankadun suoran linjauksen rakentamisen. Tampereen kaupunki kustantaa tavara-aseman siirron. Lähistön suurin rakennusvaiheessa oleva hanke on Kansi ja areena -työmaa sekä lähituntumassa yleissuunnittelussa oleva Asemakeskus. Keskustan katukehän toimivuutta tukeva Ratapihankatu yhdistää Rantaväylän tunnelin itäisen liittymän ja Viinikan liittymän. Kilpailualueen läheisyydessä tulee olemaan raitotiepysäkki, raitiotieosuus valmistuu vuonna 2021.

Tiedotearkisto

Tampere panostaa nykyisin entistä enemmän tonttien lisä- ja täydennysrakentamiseen laatimalla lisärakentamisen kehitysalueet ja yleissuunnitelmat eri kaupunginosille.  Täydennysrakentamisen korttelisuunnitelmia onkin tehty jo usean vuoden ajan. Suunnittelutyöryhmissä on mukana yksityisiä asunto-osakeyhtiöitä ja tontinomistajia. Voidaankin sanoa, että täydennysrakentamisen kaavasuunnittelussa ollaan jo huomattavasti edempänä kuin esim. 10 vuotta sitten.

Tampereen ykkösdemarille syyte rikoksesta – tonttisotkua käsitellään jälleen käräjillä

Vuokrasopimuksessa on kuitenkin ehto, että Kotilinnasäätiö joutuu maksamaan 1,8 miljoonaa euroa sopimussakkoa, jos tontti luovutetaan rakentamattomana eteenpäin. Viime elokuussa Tampereen kaupunki teki päätöksen, että sopimussakkoa ei peritä. Asiasta nousi kuitenkin niin kova meteli, että kaupunki päätti myöhemmin ryhtyä perintätoimiin.

Asia

Valtuusto vastaa kuntalain 13 §:n mukaisesti mm. kaupungin strategioista ja muista tärkeimmistä tavoitteista, palvelumaksujen perusteista sekä hallinnon järjestämisen perusteista. Valtuusto asettaa tehtäviinsä kaupungin muut toimielimet ja täyttää tärkeimmät virat. Se päättää myös tärkeimmistä taloudellisista asioista, esimerkiksi talousarviosta ja eri toimialojen määrärahoista sekä tuloveroprosentista.

Sievitalolta Tampereen Niemenrantaan lähes 10.000 neliön pientaloalue

”Viimeistään ensi vuonna käynnistyvä Niemenrannan pientaloalueen rakentaminen on tärkeä osa kasvustrategiaamme. Niemenrannan asuntommehan ovat ainutlaatuisia täyden palvelun asunto-osakeyhtiöitä, jotka tarjoavat kodin lisäksi myös ympärivuotisen pihanhoidon ja kiinteistöhuollon sekä muita palveluita. Näin asukkaan ei tarvitse huolehtia vaikkapa lumitöistä tai nurmikonleikkuusta”, kertoo Sievitalo Oy:n toimitusjohtaja Jaakko Tokola.

Uutiset

Toimitilarakentamisen yksikössä kuunnellaan asiakkaan tarpeita. Asiakaslähtöisen toimintamallin pohjalla on halu ratkaista asiakkaan toimitilatarpeet vastaamalla niihin Pohjolan omalla ja varmalla osaamisella. Kattavien verkostojen, hyvän olemassa olevan tonttivarannon ja koko toimialueen tonttitarjonnan laajan tietoisuuden avulla uusi tulosyksikkö rakentaa monipuolisesti toimitiloja aina liike-, teollisuus- ja logistiikkatiloista toimisto-, urheilu- ja koulutustiloihin.