Tontin neliöhinta

Tontin neliöhinta

Tontin neliöhinta

Myytävät tontit Tuusula: 70 kpl

Pientalotontin hinta voidaan periä silloin, kun talotyyppi on määritelty asemakaavassa merkinnöillä: AR, AP ja AO tai niiden yhdistelmillä. Tiivis- ja matalahenkisessä kohteessa voi ARA tapauskohtaisesti hyväksyä myös talotyyppi AKR:n pientaloksi. Jos talotyyppiä ei ole määritelty, käytetään pientalon määrittelyssä tehokkuuslukua et ≤ 0.5 ja kerrosluvun rajoitusta alle 3.

Tontin neliöhinta

Nyt myynnissä olevat tontit, koko Suomi

Tontti on tai tontit ovat monesti tilakokonaisuuden yksi omaisuusosa. Tonttiarvo riippuu monesta seikasta. Arvon määräytymiselle merkittäviä seikkoja ovat ainakin rakennusoikeus, sijainti, tiestö ja yhteydet, etäisyydet palveluista, edelleen: sähkö, vesi, viemäri ja niiden saatavuus. Myös tontin muoto ja maapohja vaikuttavat tontin arvoon. Tontin osto on tärkeä ja iso päätös. Tontit myydään ryhmänä tai yksitellen määräaloina tai lohkottuina kiinteistöinä. Tontit muodostavat näin joskus merkittävänkin osan metsätilan arvosta.

Main menu EN

Uusien tonttien hakemukset on jätettävä viimeistään ke 7.11.2018 klo. 16.00 mennessä Kaupunkiympäristön palvelupisteeseen (kaupungintalo I kerros D-osa), josta saa myös hakemuskaavakkeita ja tarkempia tietoja haettavista tonteista. Kaikki tarvittava tieto jaettavista tonteista löytyy myös  e-tonttipalvelusta, mihin rekisteröitymällä voi helposti hakea sähköisesti nyt jaettavia tontteja. 

Tontin neliöhinta

Yhteystiedot

Kylien omakototontteja myydään ja vuokrataan. Vuokratontin vuosivuokra on viitenä ensimmäisenä vuotena 6 % ja kuudennesta vuodesta alkaen 12 % tontin myyntihinnasta. Lisäksi peritään aluekohtaisesti kunnallisteknisiä korvauksia, vesijohtovarauksia ja lohkomisesta aiheutuneita kustannuksia. Jos vuokratontti lunastetaan viiden vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta, hyvitetään maksetuista vuokrista 50 %.

Tontin neliöhinta

Ylämenu oikea

Pitkäaikaisten maanvuokrasopimusten ehtona ja lähtökohtana on se, että kaupunki antaa vuokralaiselle mahdollisuuden, tämän niin halutessa, tehdä uusi pitkäaikainen maanvuokrasopimus kohteesta. Edellytyksenä kuitenkin on, että maankäytössä (yleiskaava/asemakaava) ei ole tapahtunut tai tapahtumassa muutoksia, jotka estäisivät aiemman sopimuksen mukaisen maankäytön.

Tontin neliöhinta

Main menu – Expanded

Kaupunkirakennelautakunta päättää tonttien luovutusperusteista, -tavasta ja -ehdoista. Pääsääntöisesti tontit luovutetaan asunnontarpeen perusteella ja ne myydään kaupunkirakennelautakunnan vuosittain vahvistamilla vyöhykehinnoilla, osa tonteista on myös vuokrattavissa. Osa tonteista voidaan luovuttaa asunnontarpeen sijaan esimerkiksi tarjouskilpailulla tai kiinteällä hinnalla arpomalla tontinsaajat. 

Tontin neliöhinta

Luetuimmat

Peltolan tekemän selvityksen tulokset kertovat täydellisestä kuntien eriytymisestä kasvukeskuksiin ja taantuneisiin alueisiin. Helsingissä tontin osuus asunnon hinnasta oli vuonna 2015 peräti 38 prosenttia, kun esimerkiksi edelleen kasvaneissa Oulussa ja Turussa osuus jää 20 prosenttiin. Tampereella osuus on jo 30 prosenttia, mikä voi kertoa myös siitä, että kahden järven väliin kasvaneessa kaupungissa tonttikustannusten nousuun voi olla luontaisia maa-alueeseen liittyviä syitä.

Pikalinkit

“Toivakka on minusta paikka, jossa on hyvä asua. Kaikki palvelut ovat hyvät, ei tarvitse lähteä kaupunkiin kuin jonkin erikoistavaran takia. Päivittäistavarat saadaan kaikki omalta kirkonkylältä. Terveyskeskus on hyvä verrattuna moneen muuhun kuntaan. Siellä on osaava ja ennenkaikkea ystävällinen henkilökunta. Olemme asuneet Toivakassa puolitoista vuotta, ei ole tarvinnut katua, että muutimme tänne. Mielellämme suosittelemme ulkopaikkakuntalaisille Toivakkaa.”

Tontin neliöhinta

eTilauspalvelu

Y-merkintä tarkoittaa yleisten rakennusten korttelialuetta. Tämä voi asuinalueella tarkoittaa käytännössä palvelujen, esimerkiksi päiväkodin, rakennuspaikkaa. Tällä hetkellä tontin käytölle ei ole tiedossa olevia suunnitelmia. Mahdollisessa tulevassa käytössä huomioidaan paikan luonne asuinalueen osana.

Urjalan kunta

Yllä mainitun varsinaisen kauppahinnan lisäksi peritään lohkomisesta aiheutuneet/aiheutuvat kustannukset.  Jo lohkottujen tonttien osalta nämä tontin erottamiskulut ovat 600 euroa ja lohkomatta olevien tonttien osalta maanmittaustoimituksen mukaisesti. 

Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion ja myyjä (kunta) vastaa kauppakirjan teosta aiheutuvista kustannuksista.

Korjauskertoimet auttavat tontin hinnan arvioinnissa

"Asuntotontin arviointi perustuu hintavertailuun. Saatavilla olevat vertailuhinnat ovat yleensä samasta kunnasta, mutta ne poikkeavat ominaisuuksiltaan aina jonkin verran arvioitavasta kohteesta. Tontin hinta-arvioita voidaan helpottaa nyt laskettujen korjauskertoimien avulla", selvitystä tehnyt Risto Peltola Maanmittauslaitoksesta kertoo tiedotteessa.

Neitsytmäki 2

Eura on yksi Suomen teollistuneimmista kunnista tarjoten näinollen monipuolisia työmahdollisuuksia. Suurimmat euralaiset yksityisen sektorin työnantajat ovat mm. kuljetusyhtiöt Auramaa sekä Koskinen, paperinjalostusta valmistavat Jujo Thermal Oy, Amcor Flexibles Finland Oy ja A&R Carton Oy, nauloja ja raudoitteita valmistava Pintos-konserni ja lasituotteiden ja profiililevyjen valmistaja Jaakko-Tuote Oy. Puutarha- ja ympäristötuotteita valmistavan Biolan Oy:n tehdas ja pääkonttori sijaitsee myös Eurassa.