Tontin neliöhinta oulu

Tontin neliöhinta oulu

Tontin neliöhinta oulu

Paikallissää

“Oulussa tonttien hinnat ovat viime vuosina nousseet rajusti. Yksityisiä tontteja on aika vähän tarjolla. Monesti ne ovat rakennetuilla alueilla olevia välitontteja, tai tontilla on purkukuntoinen rakennus. Oulun halutuilla alueilla on vähän myynnissä valmiita taloja. Jos näiltä alueilta vapautuu tontti, niistä ollaan valmiita maksamaan toista sataakin euroa neliöltä”, sanoo SKV Kiinteistövälityksen paikallisjohtaja

Teija Soronen.

Tontin neliöhinta oulu

  Juha  Huikari

Oulussa esim. Hiukkavaarassa tontin neliöhinta on 65 euroa, kun Turussa Hirvensalossa 55 euroa.
Hirvensalo on hieno saaristo, kun taas Hiukkavaara on lähinnä rämettä. Hiukkavaarasta on Oulun keskustaan 8 km, kun Hirvensalosta vain 5 km. Hiukkavaarassa on tällä hetkellä yksi ainoa tontti myytävänä (ei voi vuokrata) ja hinta on lähes 100 000 euroa. Oulun tonttien hinnat ovat poskellaan! Maksimissaan 40 euroa olisi sopiva hinta Hiukkavaaraan.

Tontin neliöhinta oulu

Tee nopea arvio alueesi hintatasosta

Type IA/IAin variations are minor notifications, processed in the mutual recognition procedure or national procedure within 30 says, and either approved or rejected without a chance for further clarifications. These applications are not subject to a variation application charge. When Finland acts as a Reference Member State in a mutual recognition procedure, Type IA and IAin applications are subject to a process fee. Type IA variations may be reported within a year of their implementations. Type IAin variations must be reported immediately after they have been implemented.

Tontin neliöhinta oulu

Vapaita tontteja Oulujärven läheisyydessä

Vaalan kunnan tonttipörssi kertoo mitä rakentamiseen soveltuvia tontteja on saatavilla. Tonttipörssissä on esillä kunnan omistamat myynnissä olevat tontit. Omakotitalotontteja on saatavilla Nuojualta, Sahanrannasta, Säräisniemeltä ja Martinlahdesta. Vapaa-ajan asunnolle tontteja löytyy Ruununtörmältä, Manamansalon Martinlahdesta ja Jaalangasta Ihmeen alueelta. Aivan kaikki tontit eivät vielä ole tonttipörssissä. 

Varhaiskasvatus ja opetus

Y-merkintä tarkoittaa yleisten rakennusten korttelialuetta. Tämä voi asuinalueella tarkoittaa käytännössä palvelujen, esimerkiksi päiväkodin, rakennuspaikkaa. Tällä hetkellä tontin käytölle ei ole tiedossa olevia suunnitelmia. Mahdollisessa tulevassa käytössä huomioidaan paikan luonne asuinalueen osana.

Historia

Kun Oulussa uuden rivitaloasunnon neliöhinta on 2069 euroa, niin Jyväskylässä vastaavasta asuntoneliöstä on maksettava yli 400 euroa enemmän eli n. 2 500 eur/m2. Espoossa puolestaan asuntoneliöstä on maksettava huimat 2 000 euroa enemmän kuin Oulussa, hinnan ollessa jo n. 4 100 eur/m2. Helsingissä on Suomen kalleimmat asunnot. Uusi rivitaloasunto maksaa siellä n. 5 000 eur/m2, korkeimmillaan neliöhinta on ollut lähes 6 000 euroa.

Ähtäri – Mäkitie 13, Sipintie

Teoksen on kirjoittanut Michael Lewis, joka on julkaissut urallaan jo useita bestsellereitä. Hänen uusin kirjansa kertoo kahden nerokkaan psykologin urasta. Daniel Kahneman ja Amos Tversky loivat yhdessä 40 vuotta sitten joukon merkittäviä päätöksentekoa koskevia teorioita, jotka loivat pohjan lukemattomille käyttäytymistiedettä ja taloustiedettä sittemmin yhdistäneille tutkimuksille. Ikävä kyllä Tversky kuoli syöpään jo vuonna 1996, joten Kahneman pokkasi prospektiteoriasta taloustieteen Nobelin vuonna 2002 yksin.

Tarkkana tontin valinnassa

Jos olet ostamassa tai omistat asunnon kannattaa tarkistaa, onko vuokra-aika päättymässä lähivuosina. Vanhat tonttivuokrat ovat voineet olla hyvinkin edullisia ja vuokrasopimusta uusittaessa vuokra voi nousta huomattavasti. Esimerkiksi Helsingissä kaupunki on uusinut 50-vuoden vuokrasopimuksia hinnoilla jotka ovat olleet jopa 100% korkeampia kuin aikaisemmin. Mahdolliset vuokrankorotukset kannattaa siis huomioida laskelmissa, jotta ylimääräinen kulu ei tule yllätyksenä.

Uudet asunnot Oulun alueella

Oulun Limingantulli on kotipaikka uudelle Tullihaka-kerrostalolle. Tullihakaan on suunniteltu tyylikkäitä ja tilatehokkaita kaupunkikoteja, joissa jokaisessa on oma lasitettu parveke. Rakennus sijaitsee aiemmin rakentamamme Härkäkorttelin lähellä, omalla tontilla. Limingantulli on Oulun kasvukeskus, jonka erittäin monipuoliset lähipalvelut kaupo…

Present – Rakenne 

Alaputaan rantaan rajoittuva, noin 5000 m2:n tontti pohjoispuolella, Tuomaalanperällä. Tontista n. 3000 m2 viljelyssä olevaa peltoa. Tontilla on 1950 – luvulla tehty hirsitalo, jossa tupa ja kaksi kamaria. Tuvassa leivinuuni ja kamareissa kakluunit, jotka myyjän mukaan kaikki lämmityskuntoisia. Talossa sähkölämmitys ja vesijohto tontilla, mutta vesijohtoon ei ole liitytty. Piharakennuksessa sauna, liiteri ja autotalli. Rakennuksissa peltikatot. Hinta 25 000 eur / Tarjoa!

Yhteystiedot

– Raaka linja on se, että houkutteleva sijainti vaikuttaa absoluuttisen hintaan. Tonttien hinnat on johdettu asuntojen hinnoista. Kaupunkien välillä on aika paljon eroja. Sekin vaikuttaa, kuinka paljon kaupungit omistavat myytäviä tontteja. Esimerkiksi Oulu on johdonmukaisesti luonut myytäviä tontteja vain omistamalleen maalle, kertoo johtaja Merja Vuoripuro Rakennusteollisuudesta.

Oulun Arvokiinteistöt Oy

Vuokratonttien vuokra-ajat ovat yleensä pitkiä, jopa 50-100 vuotta, mutta sopimuksissa on voitu määritellä erilaisia vuokrankorotuksia, jotka asuntosijoittajan on hyvä selvittää ennen vuokratontilla sijaitsevan asunnon ostamista. “On myös hyvä olla tarkkana, jos ostettavan sijoitusasunnon tontin vuokrasopimus on päättymässä. Tuolloin kannattaa selvittää, onko uutta sopimusta tehty ja millä ehdoin”, Spårman jatkaa.

Liperin kohtaamispaikka

Ylämyllyn Monitoimitalolle avattiin marraskuussa 2018 Perhekeskuksen kohtaamispaikka. Avajaisten yhteydessä pidetyn nimikilpailun myötä kohtaamispaikka sai nimekseen Kota. Kohtaamispaikka on kaikille perheille avoin tila, jossa voi viettää aikaa rennon ja vapaamuotoisen yhdessäolon merkeissä. Luvassa on myös muun muassa kerhoja, eri alojen ammattilaisten puheenvuoroja sekä tapahtumia.

Tuoreimmat uutiset

Tekstissä keerotaan, että Helsinki luovuttaisi 45 % tonteistaan kovan rahan tuotantoon. Ei ihan noin. Kaupungin koko asuntotuotannosta arvioidaan olevan 45 % kovaa rahaa eli vapaarahoitteista omistus- ja vuokra-asuntotuotanto. Jos tuotanto on 5500 asuntoa, olisi siitä 2500 kovaa rahaa. Tuotannosta kaupungin maalla on kolme näljäsosaa. Muiden maalla oleva tuotanto on käytännössä kokonaan kovaa rahaa. Yksi kolmannes on 1900 asuntoa 5500 asunnosta. Kaupungin osuudeksi jää näin vain 600 asuntoa eli 17 % kaupungin luovuttamien tonttien asunnoista. Vähän eri juttu kuin 45 %.

Kiinteistöjen kauppahintatilasto: Metsä vaihtaa omistajaa, pientalokauppa sakkaa

Tutkimuksessa kartoitetaan toteutuneiden kiinteistö- ja asuntokauppojen hintatietojen avulla maapohjien hintavyöhykejakoa, jota voidaan soveltaa alueittain verotusarvojen määrittelyyn kiinteistöverotuksessa.Tarkoituksena on tehdä ehdotus uudeksi arvostamismenetelmäksi, jota voidaan päivittää vuosittain indeksien avulla sekä määrävuosin tehtävänä hintavyöhykkeiden uudelleenmäärityksenä.

Helsingin seudun yhteiset palvelut, HelsinginSeutu.fi

Palvelusta on apua rakentajalle, tontin ostajalle ja myös kiinteistönvälittäjälle. Tontti voidaan myydä yhdessä paketissa purkukuntoisen rakennuksen kanssa. Kiinteistönvälittäjä voi kertoa tontin ostajalle jo esittelyhetkellä, mitä kohteen purkaminen saattaa maksaa. Yleensä purkamiselle tulee hintaa useita tuhansia euroja.

Vuokra-asunnot Oulu

Tältä sivulta löytyvät kaikki vuokra-asunnot Oulussa. Klikkaamalla “Muokkaa hakua” voit rajata asuntohakuasi erilaisten hakuehtojen, esimerkiksi vuokrattavan asunnon sijainnin, talotyypin, pinta-alan, huoneiden lukumäärän, rakennusvuoden ja useiden muiden kriteerien perusteella. Päivitetyt hakutulokset sisältävät vain hakuehtojasi vastaavat vuokra-asunnot. Oulussa vuokra-asunnon etsijällä on runsaasti mielenkiintoisia vaihtoehtoja, joista valita. Tutustu tarjontaan ja löydä juuri sinulle sopiva vuokra-asunto Oulusta!