Omakotitonttien hinnat turku

Omakotitonttien hinnat turku

Omakotitonttien hinnat turku

Main menu – Expanded

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on päättänyt kokouksessaan 21.12.2011 ottaa käyttöön uudet omakotitonttien hinnat vuoden vaihteessa. Hinnat tulevat voimaan heti ja vanhaan hintaan ei voi ostaa takautuvasti. Mikäli olet harkinnut tontin ostoa, pitää halukkuudesta ilmoittaa 30.12.2011 klo 15.00 mennessä Turun Kiinteistöliikelaitokselle. Yhteystiedot: ritva.tuomainen(at)turku.fi ja kiinteistöliikelaitos(at)turku.fi.

Omakotitonttien hinnat turku

Tulevaa omakotitonttitarjontaa

Kaikki ensimmäistä kertaa luovutukseen tulevat tontit luovutetaan myymällä tai vuokraamalla joko avoimella tarjouskilpailulla tai vyöhykehintaan perustuvan hakumenettelyn kautta. Vuokratarjous hyväksytään ainoastaan luonnolliselta henkilöltä. Uusien alueiden luovutuskierroksia järjestetään vähintään kerran vuodessa ja niistä tiedotetaan paikallisessa lehdessä sekä kaupungin internetsivuilla.

Omakotitonttien hinnat turku

Euroopan nopein vene esillä Naantalissa, listahinta noin 1,2 miljoonaa euroa

Hintapyyntö ei aina ole lopullinen myyntihinta, mutta ero on silti moninkertainen. Kähärissä Pietari Valdinkadulla on myynnissä 727 neliömetrin tontti 129 000 euron hintapyynnöllä (177,45 e / m²).

Teknikonkadun tontteja välittää Aktia Kiinteistönvälitys Oy. Aluejohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV Petri Abrahamsson, alihinnoitteleeko Turun kaupunki tonttejaan?

Omakotitonttien hinnat turku

Vajaarakentaminen

Arjen sujuvuus houkuttelee tänne asumaan, sillä tarvittavat palvelut ja monet harrastusmahdollisuudet ovat ilahduttavan lähellä. Luonnon vehreys ja merenläheisyys lataa asukkaat täyteen energiaa. Liikkuminen Kaarinassa sujuu ketterästi polkupyörällä, autolla tai julkisen linja-autoliikenteen, kuten Fölin kyydissä. Luontoreitit, Saariston Rengastie ja veneväylät vievät pienet ja suuremmat vielä kauemmas ikimuistoisiin seikkailuihin.

Omakotitonttien hinnat turku

Tonttihinnat nousseet asuntohintoja nopeammin – Helsinki poikkeus

Tonttien hinnat ovat nousseet keskimäärin enemmän kuin asuntojen hinnat kahden viime vuosikymmenen aikana. Aluekohtaiset erot ovat kuitenkin suuria. Pääkaupunkiseudulla tontit kallistuivat huomattavasti asuntoja voimakkaammin vuoteen 2008 saakka, mutta sen jälkeen niiden hintakehitys on kulkenut samaa tahtia tai jopa hieman asuntoja hitaammin.

Omakotitonttien hinnat turku

Tonttien hinnoissa nousua Tampereella ja Turussa – ker­ro­sa­la­ne­liö­met­rin ra­ken­nusoi­keus Oulussa alle puolet Tampereen hinnasta

Maanmittauslaitoksen tutkimus osoittaa, että tontin laskennallinen osuus asunnon hinnasta on asettunut suurimmissa kasvukeskuksissa 20 ja 38 prosentin välille, pienemmissä maakuntien keskuskaupungeissa jopa alle kymmenen prosentin.

Omakotitonttien hinnat turku

Pian pelkkä luottokortti ei enää käy verkkokaupassa – Osa kauppiaista ei ole läheskään valmiita uudistukseen, miljardien ostot vaarassa

Eniten vapaita tontteja löytyy luonnollisesti Turusta, jossa rakentamaan pääsee välittömästi Kohmoon, Yli-Maariaan, Kärsämäkeen tai Ruohonpäähän. Yllätys ei ole sekään, että yksittäiset neliöhinnaltaan arvokkaimmat tontit löytyvät Turusta. Ruohonpään noin tuhannen neliön tontit maksavat 70 000 euroa, joten neliöhinnaksi tulee lähestulkoon 70 euroa.

Helsingissä suosituilla alueilla tontin saa joka 15:s

Kahdenkymmenen suurimman kaupungin joukossa tonttien hinnat suhteessa asuntoihin ovat kohonneet parissakymmenessä vuodessa eniten Tampereella sekä jossain määrin myös Turussa, Jyväskylässä, Lahdessa ja Seinäjoella. Kovan nousun jälkeen tontin osuus asunnon hinnasta on pysytellyt finanssikriisin jälkeen suhteellisen vakaana Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla. Pitkällä aikavälillä laskua on tapahtunut varsinkin Hämeenlinnassa, Kouvolassa ja Porissa.

Navigaatiovalikko

Peltolan tekemän selvityksen tulokset kertovat täydellisestä kuntien eriytymisestä kasvukeskuksiin ja taantuneisiin alueisiin. Helsingissä tontin osuus asunnon hinnasta oli vuonna 2015 peräti 38 prosenttia, kun esimerkiksi edelleen kasvaneissa Oulussa ja Turussa osuus jää 20 prosenttiin. Tampereella osuus on jo 30 prosenttia, mikä voi kertoa myös siitä, että kahden järven väliin kasvaneessa kaupungissa tonttikustannusten nousuun voi olla luontaisia maa-alueeseen liittyviä syitä.

Talvi alkaa lokakuussa

Sillä on loppujen lopuksi yllättävän vähän merkitystä omakotitalon hintaan.  Vuokratonttien arvostus riippuu paikkakunnasta, kohteen sijainnista ja tontin vuokrasta. Oman tontin arvostukseen puolestaan vaikuttaa paikkakunta ja kohteen sijainti. Pienemmillä paikkakunnilla tontin arvo ja vuokra voivat olla niin vähäisiä, ettei ole juurikaan merkitystä, kummalle talo on rakennettu. Ostajien mielikuvissa oma tontti on useimmiten arvokkaampi, mutta siitä ei kuitenkaan olla välttämättä valmiita maksamaan myyntitilanteessa tontin todellista arvoa vastaavasti.

Saksa selvästi myönteisin EU-maa turvapaikanhakijoille

-Raaka linja on se, että houkutteleva sijainti vaikuttaa absoluuttisen hintaan. Tonttien hinnat on johdettu asuntojen hinnoista. Kaupunkien välillä on aika paljon eroja. Sekin vaikuttaa, kuinka paljon kaupungit omistavat myytäviä tontteja. Esimerkiksi Oulu on johdonmukaisesti luonut myytäviä tontteja vain omistamalleen maalle, kertoo johtaja Merja Vuoripuro Rakennusteollisuudesta.

Yhteystiedot

Oulussa esim. Hiukkavaarassa tontin neliöhinta on 65 euroa, kun Turussa Hirvensalossa 55 euroa.
Hirvensalo on hieno saaristo, kun taas Hiukkavaara on lähinnä rämettä. Hiukkavaarasta on Oulun keskustaan 8 km, kun Hirvensalosta vain 5 km. Hiukkavaarassa on tällä hetkellä yksi ainoa tontti myytävänä (ei voi vuokrata) ja hinta on lähes 100 000 euroa. Oulun tonttien hinnat ovat poskellaan! Maksimissaan 40 euroa olisi sopiva hinta Hiukkavaaraan.

KEVÄÄLLÄ 2017 HAKUMENETTELYLLÄ LUOVUTETTAVAT OMAKOTITONTIT

Särkisalon Karhumäki täyttää merihenkistä asumista arvostavan toiveet. Valitse meren läheisyydessä sijaitsevista rakennuspaikoista mieleisesi. Myös naapureiksi valikoituu todennäköisesti samanhenkisiä perheitä, sillä Särkisalossa veneilykausi pitenee houkuttelevasti, kun venelaiturit, satamat ja veneilyväylät eivät ole kaukaa haettuja. Karhumäki sopii hienosti myös etätyön tekijälle.

Kiinteistöjen kauppahintatilasto: Metsä vaihtaa omistajaa, pientalokauppa sakkaa

Tutkimuksessa kartoitetaan toteutuneiden kiinteistö- ja asuntokauppojen hintatietojen avulla maapohjien hintavyöhykejakoa, jota voidaan soveltaa alueittain verotusarvojen määrittelyyn kiinteistöverotuksessa.Tarkoituksena on tehdä ehdotus uudeksi arvostamismenetelmäksi, jota voidaan päivittää vuosittain indeksien avulla sekä määrävuosin tehtävänä hintavyöhykkeiden uudelleenmäärityksenä.