Mökin välityspalkkio

Mökin välityspalkkio

Mökin välityspalkkio

Palveluhinnasto ja välityspalkkio

Palvelutuotteisiimme sopivat sekä Kiinteistömaailman Tarjouskauppa® että  perinteinen kauppatapa. Välityspalvelu räätälöidään aina asiakkaan tarpeiden mukaan. Tärkeintä on löytää juuri Sinun tarpeitasi ja myytävää kohdettasi vastaava palvelutuote ja myynti- ja markkinointikokonaisuus.

Asuntojen välityspalkkioissa suuria eroja – Kuluttaja-lehti: Kaksion välityspalkkiossa säästö jopa 6 000 euroa

Mökin myynti alkaa asiantuntevan kiinteistönvälittäjän etsimisellä. Käyttämällä välittäjää varmistat kohteen oikean hinnoittelun ja tehokkaan markkinoinnin. Välittäjällä on myös ostajaverkosto valmiina ja tarvittavat kontaktit ja työkalut myynnin aloittamiseksi. Paikallisen välittäjän käyttö on hyödyllistä myös silloin, jos mökki sijaitsee kaukana myyjän asuinpaikasta; näin vältät turhat ajomatkat esittelyiden ja muiden myyntiin liittyvien velvollisuuksien takia.

Jopa 15 000 euron lisätulot vuodessa – näin mökillä voi tienata

Me Huoneistokeskuksella keskitymme siihen, että asiakkaanamme sinä saat parhaan mahdollisen hinnan asunnostasi. Sen vuoksi asuntosi myynti vaatii työtä ja markkinointia. Asuntoa myydessäsi sinun kannattaa kiinnittää välityspalkkion sijaan huomiota asunnon myyntihintaan. Edullinen välityspalkkio johtaa usein vähäisiin myynti- ja markkinointiponnistuksiin. Silloin et välttämättä saa asunnostasi parasta mahdollista hintaa.

Mökin välityspalkkio

Lumilinkotestin seuranta: Handai jaksaa umpihangessa, mutta pudottelee osiaan matkan varrelle

Asuntokaupat ovat yleensä ihmisen elämän suurimpia kauppoja, joten ei ole yhdentekevää kenen kanssa kauppoja tekee. Kiinteistönvälitysyritysten vertailu on kuitenkin asunnon myyjälle hyvin hankalaa. Välityspalkkioiden listahinnat ovat lähes merkityksettömiä ja luotettavia tietoja asuntojen toteutuneista myyntihinnoista on vaikea saada.

Mökin välityspalkkio

Laadukkaasti ja tyylikkäästi rakennettu siirtolapuutarhassa sijaitseva vapaa-ajan viettopaikka. Mökki rakennettu 2012 jossa makuualkovi ja tupakeittiö+ wc , pinta-ala 28m2.

Lomaa suunnittelevalle hillaluokitus selkeyttää ja yhdenmukaistaa laajaa majoituskohde kirjoa. Kohteita on myös helpompi vertailla, löytää itselleen sopivalla tavalla varusteltu lomakoti. Keskusvaraamolle, mökin omistajalle ja huoltajalle kriteerit tarjoavat puitteet yhdenmukaisempaan myyntiin, huolintaan sekä hinnoitteluun erilaisten kohteiden kesken.

Mökin välityspalkkio

Kesämökki vuokralle? Huomioi nämä kulut

Kesämökin vuokratulot kannattaa huomioida veroprosentissa, jos vuoden nettovuokratulot eli vuokrana saatu summa, josta on vähennetty vuokraamisesta aiheutuneet kulut, jäävät alle 7 000 euron. Veroprosentin korottamiseen ei tarvitse uutta verokorttia, vaan korkeamman prosentin voi ilmoittaa suoraan työnantajalle. Oikea veroprosentti on helppo arvioida veroprosenttilaskurilla.

Mökin välityspalkkio

Yhteystiedot

Hinta-arvion tekeminen ei ole niin yksinkertaista. On otettava huomioon alueelliset erot, vallitseva markkinatilanne sekä jokaisen kohteen yksilölliset näkymät myynnin suhteen. Kohteen kunto ja sijainti vaikuttavat tietenkin olennaisesti arvioon. Hinta-arviota antaessamme tutustumme aina kohteeseen paikan päällä. Hinta-arviomme perustuu hyvään tuntemukseen paikallisista asunto- ja loma-asuntomarkkinoista sekä tietenkin toteutuneisiin kauppahintoihin. 

Mökin välityspalkkio

Vähennettävät kulut mökin vuokraustoiminnassa

Yksityishenkilön harjoittama kesämökin vuokraus ei ole pääsääntöisesti arvonlisäveron alaista majoitustoimintaa. Arvonlisäveroa suoritetaan kuitenkin silloin, kun kyse on hotelli-, lomakeskus- ja leirintäaluetoiminnasta tai niihin verrattavassa olevasta mökkien ja majoitustilojen luovuttamisesta. Näiden majoitustilojen luovuttamiseen sovelletaan 8 % verokantaa.

Mökin välityspalkkio

Tilaa Sijoitustiedon uutiskirje

Lähtökohtana oli mökin hankkiminen ensisijaisesti omaan käyttöön. Kuitenkin, koska tarkoituksena oli ostaa hyvätasoinen ja hyväkuntoinen mökki, jotka ovat tyypillisesti hieman hintavampia, oli ajatuksena alusta saakka vuokrata mökkiä niinä aikoina kun sitä ei itse käytetä. Sijoitusta siitä ei ajateltu, pelkästään kattaa osa rahoitus- ja ylläpitokuluista vuokrilla. Alkuoletuksena oli, että mökkiä saisi ehkä vuokrattua viitisen viikkoa vuodessa. Käytännössä näyttää kuitenkin käyvän niin, että mökki jopa tuottaa jotain, ja sen innoittamana päädyin myös kirjoittamaan aiheesta tänne.

Mökin välityspalkkio

Asunnon myyntiopas – myy kotisi hetkessä

Perusparannuksesta koituneet kustannukset vähennetään myyntihinnasta. Samoin laajennusosasta tulleet kustannukset, joissa näyttää olevan myös perusparannus kustannuksia. Eli ihan kaikki kelpaa mitä olette satsanneet mökkiin. Kuluista kaikki kuitit pitää olla näytettäväksi tarvittaessa. Kannattaa katsella kokoon kaikki pienetkin naulapussin ostot. Mökin ostohintakin vähennetään myyntihinnasta, josta tositteeksi kauppakirja, kaikkien ostamisesta koituneiden kulujen kanssa. Kuten lainhuuto, kaupanvahvistus, mahdolliset välityspalkkiot, tontin lohkomisesta aiheutuneet kulut yms.