Browse Month: February 2019

Kempele kaavoitus

Kempele kaavoitus

Kempele kaavoitus

Kunta ja hallinto

Oulun seudun yhteinen yleiskaava 2020, muutos ja laajennus hyväksyttiin valtioneuvostossa 8.3.2007. Vanhan rakennuslain aikana laaditut Kempeleen osayleiskaavat kumoutuivat yhteisen yleiskaavan tultua voimaan. Kempeleessä jäi hyväksymispäätöksen mukaisesti voimaan kolme maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaista osayleiskaavaa, jotka ohjaavat asemakaavoitusta alueellaan:

Varhaiskasvatus ja opetus

Kempeleen kunnanhallitus päätti käynnistää Linnakankaan osayleiskaavan tarkistuksen 23.4.2012. Laadittava osayleiskaava korvaa suunnittelualueella Oulun seudun yleiskaavan 2020 ja Linnakankaan osayleiskaavan (lv 6.2.2002). Laadittavan kaavan tavoitteena on ohjata yleispiirteisesti alueen maankäyttöä ja yhdyskuntarakenteen kehitystä, tarkistaa alueen liikenneverkostot, varautua asumisen alueiden laajentumiseen sekä virkistyksen ja matkailun kehittämiseen alueella. Continue Reading

Ansiotuloverotus 2018

Ansiotuloverotus 2018

Valtion tuloveroasteikko

Palkansaajan verolaskurin tuloveroprosenteissa on huomioitu:
* valtion tulovero, 
* kunnallisvero (keskimääräisellä kunnallisveroprosentilla 19,86), 
* kirkollisvero (keskimääräisellä kirkollisveroprosentilla 1,39), 
* yleisradiovero, 
* sairausvakuutuksen sairaanhoitomaksu 0,0 ja päivärahamaksu 1,53 prosenttia,
* palkansaajan TyEL-maksu 6,35 prosenttia (18-52 v. tai 63-67v.), 
* työttömyysvakuutusmaksu 1,9 prosenttia, 
* vain verottajan viran puolesta automaattisesti tekemät vähennykset.

Ansiotuloverotus 2018

Seuraa meitä

Laskuri soveltuu myös yrittäjien (YEL) ja maatalousyrittäjien (MYEL) eläkelakien mukaan vakuutetuille henkilöille, joiden sairausvakuutusmaksu on laskettu vuodesta 2003 alkaen eri tulojen perusteella, kuin muilla tulonsaajilla. Continue Reading

Kiinteistövero kerrostalo

Kiinteistövero kerrostalo

Kiinteistöveron taustaa[muokkaa | muokkaa wikitekstiä]

Kiinteistöjen verotusarvojen pelätään nousevan paikoin yllättävänkin paljon etenkin kasvukeskuksissa. Nousun arvioidaan olevan myös ennakoimatonta, koska nykytiedoilla vaikutusarvioita on hyvin vaikea laskea. Tämän takia kymmenkunta lausujaa ehdottaa tai jopa vaatii lakihankkeen lykkäämistä selvästi suunniteltua myöhempään, jotta sen todelliset vaikutukset saadaan laskettua kohtuutarkasti jo etukäteen.

Hoitokulujen rakenne, osa I: Kerrostaloyhtiön hoitokulut?

Yhtiökokouksissa käsitellään tilinpäätöksiä ja budjetteja. Kukin taloyhtiö on oma tarinansa, mutta tietyt suuruusluokat antavat tarkasteluun hyvät lähtökohdat. Tilastototuudesta voi lähteä tarkentamaan tarpeiden mukaan. Tässä kirjoituksessa tarkastellaan kerrostaloyhtiöitä. Continue Reading

Kiinteistö oy oulun lvis-palvelukeskus

Kiinteistö oy oulun lvis-palvelukeskus

Kiinteistö oy oulun lvis-palvelukeskus

Rekisteritiedot

Iittalassa avautuu syyskuun alussa monen sukupolven hyvinvointikeskus. Hyvinvointikeskukseen on tulossa saman katon alle monta eri toimijaa. Rakennuksesta löytyy terveysasema, kirjasto, kahvila-lounasravintola ja ikäihmisille suunnattuja esteettömiä vuokra-asuntoja ja muita palveluja. Hyvinvoinkeskukseen muuttaa myös palvelukeskuksen asiakkaita;  hyvinvointikeskuksessa tarjotaan ympärivuorokautista pitkäaikaishoivaa tehostettuna palveluasumisena.

Ajankohtaista

Toimistomme arkkitehdillä on jo 30 vuoden kokemus monipuolisesta arkkitehtisuunnittelusta niin uudis- kuin korjausrakennushankkeissa. Rakennuslupaan tarvittavien pääpiirustusten ja pääsuunnittelijapalvelun lisäksi tarjoamme yksityiskohtaiset työpiirustukset, joiden avulla saavutetaan toimiva ja taloudellinen lopputulos. Continue Reading

Asuntokauppa käsiraha

Asuntokauppa käsiraha

Asuntokaupan käsiraha

Asuntokaupassa tarjouksen vakuudeksi ostaja voi maksaa myyjälle käsirahan. Käsirahan määrä on tavanomaisesti 4 % kauppahinnasta. Käsirahalla on merkitystä silloin, jos jo sovittu kauppa peruuntuu joko myyjän tai ostajan vuoksi ilman hyväksyttävää perustetta. Silloin käsiraha määritteää sen korvauksen, joka kuuluu ostajalle tai myyjälle. Menetettävä käsiraha tai myyjän maksama käsirahan suuruinen korvaus samoin kuin vakiokorvaus saa olla enintään 4 % kauppahinnasta.

Asuntokauppa käsiraha

Käsirahalla tarkoitetaan ostotarjouksen tekijän myyjälle suorittamaa etumaksua vakuudeksi siitä, että asuntokauppa tehdään myöhemmin. Käsiraha muistuttaakin tietyllä tapaa sopimussakkoa, jolla ostaja sitoutuu maksamaan myyjälle rahasumman siinä tapauksessa, ettei täytä osuuttaan sopimuksesta. Continue Reading

Google maps katukuvat

Google maps katukuvat

Google maps katukuvat

Using Google Maps Street view on your phone

With the help of Street View, travelers can now easily check their current location, especially if they are not familiar with the area. Furthermore, this is ideal for people who are looking for a new home or checking the area of their new workplace. It is a great achievement for modern technology with the data collected and can is readily available on the internet that can be accessed by almost everyone.

Google maps katukuvat

Arviot ja arvostelut

18 видів API та SDK дозволяють інтегрувати можливості Google Maps Platform на Ваш сайт, мобільний додаток, або створювати на їх основі функціональні рішення для внутрішнього використання. Взаємодійте та залучайте клієнтів, враховуючи їх геолокацію, вказуйте місце розташування фізичних об’єктів на карті, прокладайтей точні маршрути та оптимізуйте внутрішні операції, щоб приймати кращі бізнес-рішення. Continue Reading

Ilotulitus oulu tänään

Ilotulitus oulu tänään

Ilotulitus oulu tänään

Suomelta inhimillinen ele – kahdeksan pelastetun tur­va­pai­kan­ha­ki­jan ottaminen näyttää esimerkkiä muttei kerro suuresta lin­jan­muu­tok­ses­ta

Van­hois­ta kal­sa­rei­ta lah­keet pois,saa tuu­nat­tu­na hy­vin is­tu­vat pok­se­rit! Ei kier­rä, ei hier­rä, on help­po pier­rä! Ni­mim. Ou­lun Poi­ka.

19-vuotias Jenni Torkki muutti toukokuussa ensimmäiseen omaan kotiin – Jos pohdit itse muuttoa, lue tästä 5 käytännön vinkkiä, miten päästä alkuun

Päivystävä palomestari Toni Fohlin kertoi yhdeksän aikaan illalla, että he ovat päättäneet tapahtumajärjestäjän kanssa, että Senaatintorin ilotulitus järjestetään suunnitellusti, mutta kuitenkin olosuhteiden sallimissa rajoissa. Continue Reading

Astala tekniikka

Astala tekniikka

Astala tekniikka

Lisätietoja työnantajasta

Asiakaskuntamme on laajapohjainen ja koostuu monipuolisesti isännöintitarpeen omaavista tahoista alkaen yksittäisistä vuokranantajista, asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöistä, päätyen aina suuryrityksiin, säätiöihin ja institutionaalisiin kiinteistöomistajiin. Pääasiallinen toiminta-alueemme on pääkaupunkiseutu.

Astala tekniikka

Kuluttajille

Vastaajilta tuli runsaasti ehdotuksia, mitä muutoksia he kaipaisivat tiedonsaantiin. Yksi ehdotus oli yhtiön oma Facebook-ryhmä, jossa myös asukkaat ja osakkaat voisivat nostaa esille aiheita. Myös sähköpostilistaa toivottiin. Panostusta toivottiin nettisivuihin. Paikasta riippumaton tiedon saaminen ja sen helppous toistui useissa vastauksissa. Useissa vastauksissa toistui myös huomio, että vastaajat eivät olleet aiemmin tienneet nettisivujen olemassa olosta. Continue Reading

Kiinteistönvälittäjä huijaa

Kiinteistönvälittäjä huijaa

Kiinteistönvälittäjä huijaa

Kiinteistönvälittäjä paljastaa: Näin asiakasta huijataan!

Johanna (nimi muutettu), 50, päätyi kiinteistönvälittäjäksi pitkän harkinnan jälkeen. Monta vuotta asiakaspalvelijana teleyhtiössä toiminut nainen oli pitkään miettinyt uudelle uralle hakeutumista ja kiinteistöala kiehtoi yhä vain enemmän. Aina tilaisuuden tullen Johanna haastatteli kiinteistönvälittäjiä heidän työstään, ja kun ajatus oli tarpeeksi kauan kypsynyt mielessä, soitti hän suoraan yhteen alan isoimmista yrityksistä ja sai kutsun haastatteluun. Onni potkaisi ja hän sai työpaikan.

Jutut

Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV) on henkilö, joka on suorittanut Keskuskauppakamarin laillistetun kiinteistönvälittäjän tutkinnon. Vuoden 2016 alusta alkaen jokaisessa välitysliikkeessä täytyy olla vähintään puolella välittäjistä LKV-tutkinto. Continue Reading

Lehto group keskustelu

Lehto group keskustelu

Lehto group keskustelu

Tak­si­uu­dis­tus­ta tarpeen hioa – kilpailua ei pidä ruveta jar­rut­te­le­maan mutta harmaa talous on voitava alalta kitkeä

Vaikka Paloranta tietäisi että yhtiössä on joku skandaali muhimassa kommentti olisi täysin varmasti juurikin sama. Jos spekuloida haluaa niin voi toivoa että Myllymäen myynnit ovat vain henkilökohtaisen taloushallinon syistä, jos vaikkapa avioero kolkuttaa ovelle ja pitää saada osa myyntivoittoveroista vaimon nimiin. Tämä nyt toki vain ajatus joka tuli mieleen ja ei pohjaudu yhtään mihinkää muuhun kuin toivoon että asia olisi yhtiöstä riippumaton.

Lehto group keskustelu

Sijoitusammattilaisten mukaan Lehto Groupilla on kilpailuetu alan muihin toimijoihin nähden. Lisäksi sen kasvu on vakuuttavaa.

Joo, voihan Lehtoa tuolla 5 erkin tasolla viellä katsellakin, mutta riskinä on jossain vaiheessa kova rekyyli ylös. Continue Reading